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运用成本法估价,需要懂得( )。

单选题
2019-04-21 21:48:15
0178
 A.房地产成本构成
 B.房地产供求关系
 C.房地产价格构成
 D.房地产重置价格构成
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 参考答案
科目:房地产估价
学科:建筑学
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路线价法特别适用于对( )进行估价。
估价报告的有效期也是估价的责任期。
估价报告书中说明的()限定了其用途。
某房地产是在有偿出让的国有土地上开发建造的,当时获得的土地使用权年限为50年,现在已使用了5年,预计利用该房地产正常情况下每年可获得净收益10万元,该类房地产的报酬率为6%,则该房地产的收益价格为( )。
由于土地具有( )的特性,所以基本上是一宗土地一个价格,而且不同的土地之间价格差异较大。
长期趋势法既可以用于预测房地产的未来价格及其走向,也可以用于寻找交易日期修正系数。
房地产中介服务机构不包括以下哪种()
房屋租赁期限由租赁当事人协商确定,但是根据《合同法》的规定,租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部门无效
作为一种生产活动产物,建成房屋的归属实行谁投资谁享有所有权的原则,建房人只要出资,委托专业单位进行建成即可完成房屋的建筑活动
预售的商品房交付使用之日起()日内,承购人应当持相关凭证到相应部门办理权属登记手续
设立外商投资房地产企业,应由()依法批准设立和办理注册登记手续,颁布一年期《外商投资企业批准证书》和《营业执照》
业主大会在决定专项维修资金使用和续筹方案时,须经占建筑物总面积()以上的业主且占总人数()以上的业主同意