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请阐述在评估城镇土地价格时地价基准日及地价指数的作用
问答题
2018-10-21 21:57:49
0
453
参考答案:在进行基准地价评估时,为了体现公平、合理、具有可比性,能显示土地价格的动态特征和区域特征,应对评估的土地对象进行必要的规范,即确定土地内涵,土地内涵的一个重要内容就是确定地价基准日,在确定地价基准日之后,更新期日时进行折算,如定基准日期为2001年1月1日。在基准日地价的基础上,用地价指数进行换算。地价指数是反映土地价格随时间变化的趋势与幅度的相对数。它是反映一个城市或地区各类土地(商业、住宅、工业用地等)价格变化及其总体综合平均变化趋势的相对数。它能...
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科目:
土地评价与管理
学科:
知识产权*
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