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功能性贬值的估算步骤包括（）。
多选题
2018-08-11 20:46:55
0
520
A.将被评估资产的年运营成本与功能相同但性能更好的新资产的年运营成本进行比较。
B.计算二者的差异，确定净超额运营成本。
C.估计被评估资产的剩余寿命。
D.以适当的折现率将被评估资产的剩余寿命内每年的超额运营成本折现，这些折现值之和就是被评估资产的功能性损耗（贬值）。
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科目：
资产评估
学科：
理学
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